租赁合同注意事项全攻略

租房签合同，看似简单，实则暗藏玄机！你是否也曾因忽略租赁合同中的细节而吃过亏？别急，今天我们就来聊聊租赁合同注意事项，让你的租房之路更加顺畅！

1. 明确租金与押金

租金多少？押金多少？何时支付？这些都是租赁合同中的基础条款。记得要写明租金的具体金额、支付方式和周期，以及押金的退还条件和期限。别让这些小事成为日后纠纷的导火索哦！

2. 核实房屋信息与产权

签合同前，一定要核实房屋的实际信息与合同描述是否一致，包括面积、户型、位置等。同时，还要查看房东的产权证明，确保房屋不是“二房东”转租，避免陷入非法租赁的泥潭。

3. 约定维修与保养责任

房屋在使用过程中难免会出现损坏，这时就需要明确维修与保养的责任归属。一般来说，自然损耗由房东负责维修，而因租客不当使用造成的损坏则需由租客承担。记得在合同中写明这些条款，以免日后扯皮。

4. 了解解约与续租流程

无论是解约还是续租，都需要提前了解相关的流程和规定。比如，提前多久通知对方、是否需要支付违约金等。这些条款看似简单，实则关系到你的切身利益，千万不可忽视。

5. 保留证据与备份

最后，别忘了保留好租赁合同的原件和所有相关证据，比如支付凭证、维修记录等。这些证据在发生纠纷时将成为你的有力武器。同时，也可以考虑将合同电子版备份，以备不时之需。

总之，签订租赁合同前一定要仔细阅读条款，确保自己的权益得到充分保障。只有这样，才能让你的租房生活更加安心、舒心！